Biaya / Harga Membangun Rumah 2019 – 2020

BERAPA BIAYA MEMBANGUN RUMAH DI KOTA BESAR?

Biaya membangun rumah di kota besar seperti Bandung, Jakarta, Bekasi, Bogor, Depok, Tangerang, Tangsel dan daerah Jabodetabek lainnya tidaklah jauh berbeda. Meskipun apabila dirata-rata, biaya membangun di Kota Bandung atau daerah Jawa Barat, sedikit lebih murah daripada di Jakarta dan daerah Jabodetabek lainnya.

Di Jakarta dan area Jabodetabek, harga material bahan bangunan fabrikan (bukan material alam), seperti keramik lantai, aluminium, kaca, dan aksesoris, akan lebih murah daripada di Kota Bandung. Tetapi soal upah pekerja dan   material alam (bata, pasir, kerikil), Bandung dan Jawa Barat lebih murah.

Memang semakin kita bergerak ke arah Timur pulau Jawa, harga material fabrikan akan semakin mahal tetapi untuk biaya upah pekerja akan semakin murah. Hal ini tentu berkaitan dengan supply dari masing-masing item tersebut di mana pabrik-pabrik dan pelabuhan penyuplai bahan material lebih banyak terkonsentrasi di daerah Barat atau Jabotabek. Sementara ketersediaan sumber daya pekerja banyak berasal dari Timur pulau Jawa.

Berikut ini biaya membangun rumah di Kota Besar, secara umum dapat disimpulkan atau dibuat rata-rata sbb :

I. Biaya Membangun Rumah 1 Lantai Kelas Menengah Berkualitas Baik Di Bandung dengan spesifikasi teknis sbb:

  • Struktur Beton Bertulang
  • Pondasi Batu Kali
  • Dinding Bata Ringan atau Bata Merah
  • Cat Catylac
  • Lantai Keramik ex. Roman atau Granitile China
  • Genteng Beton ex. Mutiara atau Cisangkan
  • Daun pintu Double Multiplek
  • Kusen dan Daun Jendela Aluminium ex. Alexindo
  • Sanitary ex. American Standard atau Toto
  • Aksesoris Pintu dan Jendela ex. Dekkson

Biaya membangun antara Rp 3.850.000/m2 – Rp 4.500.000/m2

 

II. Biaya Membangun Rumah Tingkat 2 Lantai Kelas Menengah Berkualitas Baik di Bandung dengan spesifikasi teknis sbb:

  • Struktur Beton Bertulang
  • Pondasi Telapak Beton (Cakar Ayam)
  • Dinding Bata Ringan atau Bata Merah
  • Cat Catylac
  • Lantai Keramik ex. Roman atau Granitile China
  • Genteng Beton ex. Mutiara atau Cisangkan
  • Daun pintu utama Kayu Panil dan pintu lainnya Double Multiplek
  • Kusen dan Daun Jendela Aluminium ex. Alexindo atau YKK
  • Sanitary ex. American Standard atau Toto
  • Aksesoris Pintu dan Jendela ex. Dekkson

Biaya membangun antara Rp 4.750.000/m2 – Rp 5.500.000/m2

Tetapi perlu diingat bahwa harga di atas HANYA SEBAGAI GAMBARAN UMUM saja, biaya bisa kurang atau bahkan bisa juga lebih. Untuk mengetahui biaya membangun rumah yang lebih akurat dibutuhkan data-data pendukung yang lengkap yaitu:

  • Gambar perencanaan disertai ukuran dan detil yang lengkap yang dibuat oleh arsitek.
  • Spesifikasi teknis material yang akan dipakai (merek, jenis bahan dll.).

Data-data di atas akan menjadi dasar perhitungan dalam menentukan biaya membangun rumah sehingga hasil perhitungan menjadi lebih akurat dan sesuai dengan rencana.

Apabila anda hendak membangun rumah di Bandung dan ingin mendapatkan penawarn harga langsung dari kontraktor bangun rumah di Bandung, kami persilahkan anda kunjungi link di bawah ini.

Baca juga: Dapatkan penawaran harga langsung dari kontraktor berpengalaman untuk rencana pembangunan rumah anda hanya di griyabangun.com.